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Tübingen

Ammerbuch ist eine Gemeinde im Landkreis Tübingen. Der Gemeindename entstand durch Wortzusammenziehung von Ammer und Schönbuch. Die Ortschaft liegt zum Teil am Rand des Naturparks Schönbuch und zum Teil im Tal der Ammer im nördlichen Gäu. Ammerbuch ist durch ein angenehm mildes Klima geprägt, in einigen Teilorten wird noch im Nebenerwerb Weinbau betrieben. Nach der Tieferlegung der Ammer in den dreißiger und fünfziger Jahren treten keine Probleme mehr mit überschwemmungen der Ammer auf.

Das Mehrfamilienhaus liegt in einer wunderschön sonnigen und ruhigen Wohnlage in einem gewachsenen Neubaugebiet. Der beschauliche Ammerbucher Teilort Breitenholz ist der kleinste und am ruhigsten gelegene Ortsteil von Ammerbuch. Breitenholz ist durch Weinbau und landwirtschaftlichen Nebenerwerb geprägt. Die Ortschaft wird nur durch Streuobstwiesen die sich bis zum Waldrand hochziehen vom Naturpark Schönbuch getrennt. Es gibt die üblichen Gemeindeeinrichtungen wie Bürgerbüro im Rathaus, Kindergarten, Feuerwehr, Kirche, Friedhof, Gaststätte, Bolzplatz, Spielplatz und die evangelische Bücherei.

Das modern konzipierte 7-Familienhaus wurde erst 1993 auf einem 592 m2 großen Grundstück erbaut. Das gepflegte Haus zeichnet sich durch seine attraktive Lage, den Pflegezustand als auch durch nachhaltig vermietbare, durchdachte Grundrisse aus. Die Gesamtwohnfläche der 7 Wohnungen beträgt ca. 440,83 qm. Die einzelnen Wohnungen liegen zwischen 28 und 84 qm und haben 1 bzw. 3 Zimmer. Den Wohneinheiten stehen 10 Stellplätze zur Verfügung. Zudem verfügen alle Wohnungen über ein separates Abstellabteil. Die Wohnungen haben einen modernen Ausstattungs- standard. Die Fenster und Türen bestehen aus isolierver- glastem Naturholz. Alle Wohnungen bis auf eine verfügen über eine Einbauküche und Terrassen bzw. Balkone. ln den Wohn- und Schlafräumen sind hochwertige neue Vinyldielen auf Trittschalldämmung verlegt. Die Küchen und Bäder sind mit Fliesen ausgestattet.

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